Guide pratique
• Vérifier la surface de plancher à l’aide des documents d’urbanisme
• Vérifier l’hypothèse du chiffre d’affaires de l’opération projetée
• Le bilan financier détaillé : assurez vous du “ juste prix ”
• La négociation des conditions suspensives
Vendre son terrain ou sa maison à un promoteur immobilier emporte de nombreux questionnements. Beaucoup de propriétaires pensent que leur problématique se limite à la rédaction de la promesse de vente.
Par assimilation psychologique avec la vente entre particuliers, ils perçoivent le promoteur en tant qu’acquéreur autonome dans la fixation du prix. Hors nous sommes ici, dans un rapport triptyque.
Ne comprenant pas le rôle prépondérant du 3ème acteur qu’est la collectivité, ils délèguent et négocient leurs intérêts patrimoniaux à celui qu’ils nomment « acquéreur » en oubliant qu’il s’agit d’un distributeur dont l’objet même de son existence est être un outils au service de la collectivité.
Nous vous répondrons dans les 48h. Vous serez informé par email.
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